Hyödynnä vuokravakuuden sijasta uudenlaisia palveluja
Omien säästöjen kartuttaminen vaikeana aikana tai takauksen saaminen sukulaisilta tai ystäviltä voi olla kiven alla. Voit vuokralaisena ottaa vuokravakuutta vastaavan vakuuden kuukausi- tai vuosimaksulla. Lisäksi voit joutua maksamaan aloitusmaksun. Isoin ero perinteisiin rahavakuutuksiin on, että maksettuja maksuja ei saa takaisin lukuun ottamatta aloitusmaksua.
Säästöt ovat nyt tarpeeseen ja vuokravakuuden vaihtaminen palveluntarjoajan vuokravakuuteen on varteenotettava vaihtoehto. Vakuudelle voit valita kuukauden, kahden tai kolmen kuukauden kattavuuden. Myös unelmien asuntoon muuttaminen helpottuu, kun rahatalletusta ei tarvitse säästää etukäteen. Asunnonvaihtotilanteessa vakuuden saa yleensä siirrettyä uuteen asuntoon ja palvelun voi ottaa sekä nykyiseen vuokrasuhteeseen että alkavaan vuokrasuhteeseen.
Joissakin tilanteissa puolueeton vakuudenantaja eli palveluntarjoaja turvaa tasapuolisen käsittelyn, jos vakuutta tarvitsee käyttää huoneistossa tapahtuneiden vahinkojen korjaamiseen. Palvelun käyttö vapauttaa huolen vakuusrahojen palautuksista sekä vuokralaisella. Tehtyjen tutkimusten perusteella yli puolet vuokralaisista maksaa mieluummin korkeampaa vuokraa kuin antaa asunnosta käteisvakuutuksen. Tieto sopivien palvelujen käytöstä ei kuitenkaan ole tavoittanut vuokralaisia.
Vuokravakuutta ei voi tehdä vuokranantajan ohi. Yleensä palveluntarjoaja lähettää vuokravakuuden sopimusehdot, jotka vuokranantaja hyväksyy. Sopimus astuu voimaan yhteisesti sovitusta päivästä alkaen. Jos vuokralainen maksaa palvelumaksun, menee se suoraan häneltä. Jos vuokranantaja maksaa palvelumaksun, veloitetaan se häneltä sopimuksen mukaan ja kuukausimaksun voi vähentää yleensä verotuksessa.
Vuokravakuuden ottamisessa pätee usein samat ehdot kuin vuokraamisessa yleensä eli asunnossa pitää olla kotivakuutus ja vuokralaisella pitää olla luottotiedot kunnossa. Jos vuokralaisen kotipaikka on Suomen ulkopuolella, luottotietojen tarkistaminen on hankalaa. Myös 18 vuoden ikä vaaditaan sopimukseen ja yleensä myös se, että sopimus on tehtynä kirjallisena.
Suomesta löytyy tällä hetkellä muutama vuokravakuuden palvelua tarjoava yritys, kuten Igglo, Securent ja Takaamo.fi.
Yleistyykö uudenlaisten vuokravakuuksien käyttö, sen näemme vuosien päästä? Niiden helppokäyttöisyys ja luotettavuus alkaa kuitenkin olla hyvällä tasolla. Jos taloudellinen tilanne on tiukka, pystyy vuokravakuuksista vapauttamaan euroja tiukkoina aikoina.